1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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ファミール平尾
福岡県福岡市中央区那の川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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13階 / 70.4㎡の場合
相場
3,614万円
51.3万円/㎡
2,722
3,317
3,912
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜3,912万円
47.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール平尾
3,980万円（56.5万円/㎡）/ 13階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 56.5万円 | 13階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,200万円 | 59.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,950万円 | 55.6万円 | 8階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 50.4万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,170万円 | 58.7万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 44.8万円 | 8階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ファミール平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/09 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,100万円 | 50.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,280万円 | 64.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 4,380万円 | 64.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,100万円 | 62.5万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/06 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,780万円 | 60.6万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/30 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 3,400万円 | 56.1万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,700万円 | 53.0万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 5,770万円 | 67.1万円 | 86.02㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/02 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 4,599万円 | 68.9万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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